Blick ins Grüne mit Concierge, Aufzug und Balkon …

Rudolstädter Straße 7/222 · 07549 Gera

Objekt ID: 21224_1045

  • Ausblick Balkon
  • Grundriss
  • Balkon
  • Schlafnische
  • Flur
  • Flur (2)
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer (2)
  • Bad

Allgemeines

Zimmer 1.00
Wohnfläche 34 m²
Netto Kaltmiete 200 €
Nebenkosten 82 €
Warmmiete 282 €
Objekt ID 21224_1045
Verfügbarkeit sofort

Kurzbeschreibung

Es handelt sich um eine schöne Single-Wohnung im 2 .OG eines sanierten, 11-geschossigen Wohngebäude mitten im Zentrum von Gera-Lusan. Vom großen Balkon lässt sich eine traumhafte Aussicht genießen.

Ausstattung

- bezugsfertig
- PVC-Belag in Laminatoptik
- Bad gefliest mit Wanne
- Kochnische
- helles Wohnzimmer
- separate Schlafnische
- großer Südbalkon
- Abstellmöglichkeit im Flur
- Wechselsprechanlage
- Personenaufzug
- Concierge vorhanden

Angaben zum Energieausweis

Baujahr 1977
Befeuerungsart Fernwärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 95.40 kWh/m² a
HK in NK enthalten ja

Lage

Lusan - ideal für jung und alt

- 6 Gehminuten bis zum Kaufland
- 2 Gehminuten bis zum Bäcker und zum Fleischer
- gute Verkehrsanbindung an Straßenbahn ( 3 Minuten zu Fuß ) , Busse und Bundesstraße B92
- Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs
- Schulen nahezu aller Schularten
- Sport- und Freizeitangebote
- verschiedene Fachärzte & Apotheken
- reichlich Spazierwege im grünen Brütetal

sonstiges

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Gern können Sie auch persönlich zu unseren Geschäftszeiten in unser Mieterbüro Platanenstraße 6 für eine Beratung und ggf. weitere passende Wohnungsangebote vorbeikommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich getätigt. Das Vorhandensein von fehlerhaften Angaben kann allerdings nicht komplett ausgeschlossen werden, daher erfolgen die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind erst die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit evtl. Grundrissgraphiken Maßangaben und/oder Einrichtungsgegenstände enthalten, wird auch hierfür jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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Kontakt

TAG Wohnen & Service GmbH

Platanenstr. 6 · 07549 Gera

http://www.tag-wohnen.de

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  • Herr Marco Schellenberg
  • Direktwahl 0365 54 80 04 76

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Blick ins Grüne mit Concierge, Aufzug und Balkon …

Rudolstädter Straße 7/222
07549 Gera

  • Ausblick Balkon
  • Grundriss
  • Balkon
  • Schlafnische
  • Flur
  • Flur (2)
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer (2)
  • Bad
Netto Kaltmiete 200 €
Nebenkosten 82 €
Warmmiete 282 €
Wohnfläche 34 m²
Verfügbarkeit sofort
Objekttype Wohnung
Objekt ID 21224_1045

Allgemeines

Etage 2
Zustand gepflegt
Zimmer 1.00
Schlafzimmer 1.00
Badezimmer 1.00
Baujahr 1977
Befeuerungsart Fernwärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 95.40 kWh/m² a
HK in NK enthalten Ja

Beschreibung

Es handelt sich um eine schöne Single-Wohnung im 2 .OG eines sanierten, 11-geschossigen Wohngebäude mitten im Zentrum von Gera-Lusan. Vom großen Balkon lässt sich eine traumhafte Aussicht genießen.

Lage

Lusan - ideal für jung und alt

- 6 Gehminuten bis zum Kaufland
- 2 Gehminuten bis zum Bäcker und zum Fleischer
- gute Verkehrsanbindung an Straßenbahn ( 3 Minuten zu Fuß ) , Busse und Bundesstraße B92
- Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs
- Schulen nahezu aller Schularten
- Sport- und Freizeitangebote
- verschiedene Fachärzte & Apotheken
- reichlich Spazierwege im grünen Brütetal

Ausstattung

- bezugsfertig
- PVC-Belag in Laminatoptik
- Bad gefliest mit Wanne
- Kochnische
- helles Wohnzimmer
- separate Schlafnische
- großer Südbalkon
- Abstellmöglichkeit im Flur
- Wechselsprechanlage
- Personenaufzug
- Concierge vorhanden

Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich mit uns zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins in Verbindung.

Gern können Sie auch persönlich zu unseren Geschäftszeiten in unser Mieterbüro Platanenstraße 6 für eine Beratung und ggf. weitere passende Wohnungsangebote vorbeikommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kaution nach Vereinbarung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich getätigt. Das Vorhandensein von fehlerhaften Angaben kann allerdings nicht komplett ausgeschlossen werden, daher erfolgen die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind erst die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit evtl. Grundrissgraphiken Maßangaben und/oder Einrichtungsgegenstände enthalten, wird auch hierfür jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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