Erstbezug nach Komplettrenovierung: mit modernem Duschbad & großem Balkon im bequemen EG

Maxim- Gorki- Straße 76 · 09599 Freiberg

Objekt ID: 50212_1052

  • Wohnzimmer
  • Bad
  • Grundrissexposé
  • Balkon
  • Flur
  • Zimmer01
  • Küche
  • Hausansicht
  • Zimmer02
  • Treppenhaus

Allgemeines

Zimmer 3.00
Wohnfläche 61 m²
Netto Kaltmiete 318 €
Nebenkosten 158 €
Warmmiete 476 €
Kaution 636 €
Objekt ID 50212_1052

Kurzbeschreibung

Die ca. 1972 errichtete Wohnanlage wurde im Jahr 2000/2001 umfassend saniert und modernisiert. Durch einen Vollwärmeschutz der Außenfassade, der Erneuerung der Zentralheizung und dem Einbau isolierverglaster Fenster in den Wohnungen wurde der Energiebedarf des Hauses signifikant abgesenkt. Die gesamte Wohnanlage ist von Vorgärten und Bäumen umgeben.

Ende 2017 fanden im Objekt verschiedene wohnwertverbessernde Maßnahmen statt. So erfolgten u. a. nachfolgend genannte Arbeiten:

- die farbliche Neugestaltung der Außenfassade
- der Einbau neuer Wohneingangstüren
- der Einbau isolierverglaster Kunststofffenster in den Treppenhäusern
- die farbliche Neugestaltung der Treppenhäuser
- die Neugestaltung der Eingangs- bzw. Treppenbereiche
- die Erneuerung der Zuwegung

Die Hausreinigung, Grünanlagenpflege sowie der Winterdienst erfolgen über eine Fachfirma.

Ausstattung

Die Wohnung wurde gerade umfangreich renoviert und kann ab sofort bezogen werden. So erwartet Sie bei Einzug eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & praktischer Raumaufteilung. Der Flur bietet genügend Platz für die Dinge des Alltags, Küche & Bad verfügen jeweils über ein Fenster. Im Zuge der Renovierung erfolgte im Bad der Einbau einer Dusche.

Nachfolgend erhalten Sie weitere Informationen zur Ausstattung:

- großzügiger Balkon, begehbar über das Wohnzimmer
- hochwertiger Designbelag in Holzdielenoptik
- Küche mit Fenster und modernen Fliesenspiegel
- modern gefliestes Tageslichtbad mit Dusche & praktischem Handtuchheizkörper
- Deckenspots in Flur & Bad
- neuwertige Türblätter in weiß
- neuwertige Wohneingangstür
- modernisierte Elektroinstallation
- Keller

Die monatlichen Kosten für den TV- Kabelanschluss sind bereits in den BNK enthalten.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen Gas- Durchlauferhitzer.

Angaben zum Energieausweis

Baujahr 1972
Befeuerungsart Fernwärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 64.30 kWh/m² a
HK in NK enthalten ja

Lage

Die Wohnanlage liegt im beliebten und gewachsenen Freiberger Stadtteil "Wasserberg".
In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befinden sich mehrere Bushaltestellen, der Hauptbahnhof (ca. 1,2 km entfernt), zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (u. a. das Einkaufszentrum Unicent), sowie Apotheken, Schulen und Kindergärten.

Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 15 Minuten gut erreichbar.

sonstiges

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sie erreichen uns telefonisch:
Montag bis Donnerstag von 8.00 - 19.00 Uhr
Freitag bis Sonntag von 9.00 - 17.30 Uhr
unter unserer kostenfreien Rufnummer 0800 - 290 30 00.

Weitere Informationen: www.tag-wohnen.de

Oder besuchen Sie uns in unserem Vermietungsbüro in der Maxim- Gorki- Straße 23 in 09599 Freiberg.

Unsere Sprechzeiten lauten: Die. 9:00 Uhr - 12:00 Uhr & Do.: 13:00 Uhr - 16:00 Uhr

(weitere Termine nach Vereinbarung)

Folgende Unterlagen sind bei Anmietung der Wohnung erforderlich:

1. Mietschuldenfreiheit (einzuholen beim aktuellen Vermieter)
2. Lohnnachweise (3)
3. Kopie des Personalausweises

WEITERE WOHNUNGEN AUF ANFRAGE!!!

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  • Maxim- Gorki- Straße 76 · 09599 Freiberg

Objekt ID: 50212_1052

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Kontakt

TAG Wohnen & Service GmbH

Karl-Kegel-Straße 77 · 09599 Freiberg

http://www.tag-wohnen.de

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  • Herr Hilmar Vogelreuter
  • Direktwahl 0800 290 3000
  • Mobil 0170 371 59 28

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Erstbezug nach Komplettrenovierung: mit modernem Duschbad & großem Balkon im bequemen EG

Maxim- Gorki- Straße 76
09599 Freiberg

  • Wohnzimmer
  • Bad
  • Grundrissexposé
  • Balkon
  • Flur
  • Zimmer01
  • Küche
  • Hausansicht
  • Zimmer02
  • Treppenhaus
Netto Kaltmiete 318 €
Nebenkosten 158 €
Warmmiete 476 €
Kaution 636 €
Wohnfläche 61 m²
Objekttype Etagenwohnung, Wohnung
Objekt ID 50212_1052

Allgemeines

Etage 1
Zustand Neuwertig
Zimmer 3.00
Schlafzimmer 2.00
Badezimmer 1.00
Baujahr 1972
Befeuerungsart Fernwärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 64.30 kWh/m² a
HK in NK enthalten Ja

Beschreibung

Die ca. 1972 errichtete Wohnanlage wurde im Jahr 2000/2001 umfassend saniert und modernisiert. Durch einen Vollwärmeschutz der Außenfassade, der Erneuerung der Zentralheizung und dem Einbau isolierverglaster Fenster in den Wohnungen wurde der Energiebedarf des Hauses signifikant abgesenkt. Die gesamte Wohnanlage ist von Vorgärten und Bäumen umgeben.

Ende 2017 fanden im Objekt verschiedene wohnwertverbessernde Maßnahmen statt. So erfolgten u. a. nachfolgend genannte Arbeiten:

- die farbliche Neugestaltung der Außenfassade
- der Einbau neuer Wohneingangstüren
- der Einbau isolierverglaster Kunststofffenster in den Treppenhäusern
- die farbliche Neugestaltung der Treppenhäuser
- die Neugestaltung der Eingangs- bzw. Treppenbereiche
- die Erneuerung der Zuwegung

Die Hausreinigung, Grünanlagenpflege sowie der Winterdienst erfolgen über eine Fachfirma.

Lage

Die Wohnanlage liegt im beliebten und gewachsenen Freiberger Stadtteil "Wasserberg".
In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befinden sich mehrere Bushaltestellen, der Hauptbahnhof (ca. 1,2 km entfernt), zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (u. a. das Einkaufszentrum Unicent), sowie Apotheken, Schulen und Kindergärten.

Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 15 Minuten gut erreichbar.

Ausstattung

Die Wohnung wurde gerade umfangreich renoviert und kann ab sofort bezogen werden. So erwartet Sie bei Einzug eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & praktischer Raumaufteilung. Der Flur bietet genügend Platz für die Dinge des Alltags, Küche & Bad verfügen jeweils über ein Fenster. Im Zuge der Renovierung erfolgte im Bad der Einbau einer Dusche.

Nachfolgend erhalten Sie weitere Informationen zur Ausstattung:

- großzügiger Balkon, begehbar über das Wohnzimmer
- hochwertiger Designbelag in Holzdielenoptik
- Küche mit Fenster und modernen Fliesenspiegel
- modern gefliestes Tageslichtbad mit Dusche & praktischem Handtuchheizkörper
- Deckenspots in Flur & Bad
- neuwertige Türblätter in weiß
- neuwertige Wohneingangstür
- modernisierte Elektroinstallation
- Keller

Die monatlichen Kosten für den TV- Kabelanschluss sind bereits in den BNK enthalten.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen Gas- Durchlauferhitzer.

Informationen

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sie erreichen uns telefonisch:
Montag bis Donnerstag von 8.00 - 19.00 Uhr
Freitag bis Sonntag von 9.00 - 17.30 Uhr
unter unserer kostenfreien Rufnummer 0800 - 290 30 00.

Weitere Informationen: www.tag-wohnen.de

Oder besuchen Sie uns in unserem Vermietungsbüro in der Maxim- Gorki- Straße 23 in 09599 Freiberg.

Unsere Sprechzeiten lauten: Die. 9:00 Uhr - 12:00 Uhr & Do.: 13:00 Uhr - 16:00 Uhr

(weitere Termine nach Vereinbarung)

Folgende Unterlagen sind bei Anmietung der Wohnung erforderlich:

1. Mietschuldenfreiheit (einzuholen beim aktuellen Vermieter)
2. Lohnnachweise (3)
3. Kopie des Personalausweises

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