Erstbezug nach Sanierung ! 2 Balkone und Sonne satt …

Oleanderweg 1 · 06122 Halle

Objekt ID: 50531_1005

  • Bad 2
  • Grundriss
  • Balkon
  • Oleander_Hausansicht_2
  • Blick in Küche von WZ
  • Küche_1

Allgemeines

Zimmer 3.00
Wohnfläche 68 m²
Netto Kaltmiete 406 €
Nebenkosten 183 €
Warmmiete 589 €
Kaution 816 €
Objekt ID 50531_1005
Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Kurzbeschreibung

Das Gebäude ist ein 5-geschossiger Neubau aus den 70er Jahren. Im Jahr 2008 fand dort eine umfangreiche Sanierung statt. Im Zuge der Sanierung erfolgte die Wärmedämmung, der Einbau von Schall-Thermo-isolierten Fenstern und das Bad wurde gefliest, die Stränge und Sanitärobjekte erneuert. Des Weiteren fand eine Umstellung von Gas auf Elektro statt. Kostenfreie Parkplätze befinden sich vorm Haus

Ausstattung

Die schöne 3 Zimmer Wohnung hat einen großen 6 m Balkon und eine sep. Zuwegung zur Wohnung, welche auch als zweiter Balkon genutzt werden kann. Somit hat man den kompletten Tag Sonne.
Eine Abstellkammer ist in der Wohnung vorhanden. Neuer Bodenbelag in Dielenoptik und Bad und Küche grau gefliest. Alle Wände Decken sind Rauhfaser weiss neu. Badamaturen neu. Kommen Sie schauen.

Angaben zum Energieausweis

Baujahr 1971
Befeuerungsart Fernwärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 83.00 kWh/m² a
HK in NK enthalten ja

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Halle-Neustadt in ruhiger und grüner Umgebung im sogenannten Blumenviertel. Die ausgezeichnete Lage bietet Ihnen viele Möglichkeiten zum Einkaufen z.B. in der Neustädter Passage. Dort kann man auch ins Kino gehen. Unweit kann man in der Schimmhalle oder auch auf der Skaterbahn sich sportlich betätigen. Die optimale Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen auch einige Attraktionen in der Altstadt zu besuchen z.B. die Saline, das Beatlemuseum, den Botanischen Garten, den Halleschen Bergzoo, die Hausmannstürme u.v.m.

sonstiges

Alle Vorteile des Blumenviertels auf einem Blick:

• eine sehr gute Busanbindung über Haltestelle 'Lilienstraße' und 'Begonienstraße'
• wenige Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle an der Magistrale
• ein neugebauter Supermarkt befindet sich direkt im Wohngebiet
• fußläufig gut erreichbar ist auch das Gesundheitszentrum Halle-Neustadt mit Ärzten und medizinischen Einrichtungen
• in der Lilienstraße ist gleich ein Kindergarten und die Grund- und Gesamtschule

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Kontakt

TAG Wohnen & Service GmbH

König-Heinrich-Straße 12 · 06217 Merseburg

http://www.tag-wohnen.de

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  • Frau Steffi Wolff
  • Direktwahl 03461 82 47 42
  • Mobil 0171 412 81 50

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Erstbezug nach Sanierung ! 2 Balkone und Sonne satt …

Oleanderweg 1
06122 Halle

  • Bad 2
  • Grundriss
  • Balkon
  • Oleander_Hausansicht_2
  • Blick in Küche von WZ
  • Küche_1
Netto Kaltmiete 406 €
Nebenkosten 183 €
Warmmiete 589 €
Kaution 816 €
Wohnfläche 68 m²
Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Objekttype Wohnung
Objekt ID 50531_1005

Allgemeines

Etage 5
Zustand Nach Vereinbarung
Zimmer 3.00
Schlafzimmer 2.00
Badezimmer 1.00
Baujahr 1971
Befeuerungsart Fernwärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 83.00 kWh/m² a
HK in NK enthalten Ja

Beschreibung

Das Gebäude ist ein 5-geschossiger Neubau aus den 70er Jahren. Im Jahr 2008 fand dort eine umfangreiche Sanierung statt. Im Zuge der Sanierung erfolgte die Wärmedämmung, der Einbau von Schall-Thermo-isolierten Fenstern und das Bad wurde gefliest, die Stränge und Sanitärobjekte erneuert. Des Weiteren fand eine Umstellung von Gas auf Elektro statt. Kostenfreie Parkplätze befinden sich vorm Haus

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Halle-Neustadt in ruhiger und grüner Umgebung im sogenannten Blumenviertel. Die ausgezeichnete Lage bietet Ihnen viele Möglichkeiten zum Einkaufen z.B. in der Neustädter Passage. Dort kann man auch ins Kino gehen. Unweit kann man in der Schimmhalle oder auch auf der Skaterbahn sich sportlich betätigen. Die optimale Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen auch einige Attraktionen in der Altstadt zu besuchen z.B. die Saline, das Beatlemuseum, den Botanischen Garten, den Halleschen Bergzoo, die Hausmannstürme u.v.m.

Ausstattung

Die schöne 3 Zimmer Wohnung hat einen großen 6 m Balkon und eine sep. Zuwegung zur Wohnung, welche auch als zweiter Balkon genutzt werden kann. Somit hat man den kompletten Tag Sonne.
Eine Abstellkammer ist in der Wohnung vorhanden. Neuer Bodenbelag in Dielenoptik und Bad und Küche grau gefliest. Alle Wände Decken sind Rauhfaser weiss neu. Badamaturen neu. Kommen Sie schauen.

Informationen

Alle Vorteile des Blumenviertels auf einem Blick:

• eine sehr gute Busanbindung über Haltestelle 'Lilienstraße' und 'Begonienstraße'
• wenige Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle an der Magistrale
• ein neugebauter Supermarkt befindet sich direkt im Wohngebiet
• fußläufig gut erreichbar ist auch das Gesundheitszentrum Halle-Neustadt mit Ärzten und medizinischen Einrichtungen
• in der Lilienstraße ist gleich ein Kindergarten und die Grund- und Gesamtschule

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