Zwar kein Balkon – aber der Preis ist heiss !!!

Jenaer Straße 41 · 07549 Gera

Objekt ID: 21215_1020

  • Grundriss
  • Ausblick aus Wohnzimmer
  • Bad
  • Flur
  • Küche
  • Schlafniesche
  • Wohnzimmer (2)
  • Wohnzimmer (3)
  • Wohnzimmer

Allgemeines

Zimmer 1.00
Wohnfläche 32 m²
Netto Kaltmiete 186 €
Nebenkosten 64 €
Warmmiete 250 €
Objekt ID 21215_1020
Verfügbarkeit sofort

Kurzbeschreibung

Meine 4 eigenen Wände!

Es handelt sich um ein 5-geschossiges Wohngebäude in ruhiger Randlage Lusan´s mit herrlichem Ausblick auf großflächige Grünanlage! Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine freundliche und einladende Atmosphäre. Begrüßen Sie Ihre zukünftigen Gäste in Ihrem Wohnzimmer, welches durch die Südlage warme Sonnenstrahlen hineinlässt. Der Blick ins Grüne erwartet Sie von Ihren großzügig gestalteten Fenstern. Perfekt um auch am Abend noch Sonnenstunden zu genießen.

Ausstattung

- helles Wohnzimmer
- separate Schlafnische
- Kochnische
- Bad gefliest mit Badewanne
- PVC-Bodenbelag in Laminatoptik
- Wechselsprechanlage
- Abstellmöglichkeit im Flur
- Kellerbox vorhanden
- PKW-Stellplatz vor dem Haus vorhanden

Angaben zum Energieausweis

Baujahr 1976
Befeuerungsart Fernwärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 110.30 kWh/m² a
HK in NK enthalten ja

Lage

Der Stadtteil Lusan ist im Süden der Stadt gelegen. Durch den zunehmenden Bestand an Grün- und Freiflächen hat sich Lusan im Laufe der Jahre zu einem beliebten Wohngebiet für Jung und Alt, besonders für Familien, entwickelt. Öffentliche Verkehrsmittel, die man in 5-10 Minuten erreichen kann (Straßenbahn und Bus), ermöglichen eine sehr gute Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum. Auch andere Stadtteile wie Zwötzen und Liebschwitz sind mit dem Bus gut zu erreichen. Die sich in der näheren Umgebung befindenden vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten - von Großmärkten bis zu kleinen Geschäften und Apotheken - ebenso wie medizinische Einrichtungen (Ärztepraxen oder- haus) sind bequem fußläufig erreichbar.

sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich mit uns zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins in Verbindung.

Gern können Sie auch persönlich zu unseren Geschäftszeiten in unser Mieterbüro Platanenstraße 6 für eine Beratung und ggf. weitere passende Wohnungsangebote vorbeikommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kaution nach Vereinbarung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich getätigt. Das Vorhandensein von fehlerhaften Angaben kann allerdings nicht komplett ausgeschlossen werden, daher erfolgen die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind erst die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit evtl. Grundrissgraphiken Maßangaben und/oder Einrichtungsgegenstände enthalten, wird auch hierfür jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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TAG Wohnen & Service GmbH

Platanenstraße 6 · 07549 Gera

http://www.tag-wohnen.de

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  • Frau Nicole Ebert
  • Direktwahl 0365 - 54800 203
  • Mobil 0171 - 1448184

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Zwar kein Balkon – aber der Preis ist heiss !!!

Jenaer Straße 41
07549 Gera

  • Grundriss
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  • Wohnzimmer (3)
  • Wohnzimmer
Netto Kaltmiete 186 €
Nebenkosten 64 €
Warmmiete 250 €
Wohnfläche 32 m²
Verfügbarkeit sofort
Objekttype Wohnung
Objekt ID 21215_1020

Allgemeines

Etage 2
Zustand gepflegt
Zimmer 1.00
Schlafzimmer 1.00
Badezimmer 1.00
Baujahr 1976
Befeuerungsart Fernwärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 110.30 kWh/m² a
HK in NK enthalten Ja

Kurzbeschreibung

Meine 4 eigenen Wände!

Beschreibung

Es handelt sich um ein 5-geschossiges Wohngebäude in ruhiger Randlage Lusan´s mit herrlichem Ausblick auf großflächige Grünanlage! Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine freundliche und einladende Atmosphäre. Begrüßen Sie Ihre zukünftigen Gäste in Ihrem Wohnzimmer, welches durch die Südlage warme Sonnenstrahlen hineinlässt. Der Blick ins Grüne erwartet Sie von Ihren großzügig gestalteten Fenstern. Perfekt um auch am Abend noch Sonnenstunden zu genießen.

Lage

Der Stadtteil Lusan ist im Süden der Stadt gelegen. Durch den zunehmenden Bestand an Grün- und Freiflächen hat sich Lusan im Laufe der Jahre zu einem beliebten Wohngebiet für Jung und Alt, besonders für Familien, entwickelt. Öffentliche Verkehrsmittel, die man in 5-10 Minuten erreichen kann (Straßenbahn und Bus), ermöglichen eine sehr gute Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum. Auch andere Stadtteile wie Zwötzen und Liebschwitz sind mit dem Bus gut zu erreichen. Die sich in der näheren Umgebung befindenden vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten - von Großmärkten bis zu kleinen Geschäften und Apotheken - ebenso wie medizinische Einrichtungen (Ärztepraxen oder- haus) sind bequem fußläufig erreichbar.

Ausstattung

- helles Wohnzimmer
- separate Schlafnische
- Kochnische
- Bad gefliest mit Badewanne
- PVC-Bodenbelag in Laminatoptik
- Wechselsprechanlage
- Abstellmöglichkeit im Flur
- Kellerbox vorhanden
- PKW-Stellplatz vor dem Haus vorhanden

Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich mit uns zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins in Verbindung.

Gern können Sie auch persönlich zu unseren Geschäftszeiten in unser Mieterbüro Platanenstraße 6 für eine Beratung und ggf. weitere passende Wohnungsangebote vorbeikommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich getätigt. Das Vorhandensein von fehlerhaften Angaben kann allerdings nicht komplett ausgeschlossen werden, daher erfolgen die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind erst die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit evtl. Grundrissgraphiken Maßangaben und/oder Einrichtungsgegenstände enthalten, wird auch hierfür jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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